ダイアパレス弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
1,800万円
57.6万円/㎡
相場
2,081万円
66.6万円/㎡
1,010
1,724
2,438
3,153
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜2,438万円
55.2万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス弦巻
1,800万円(57.6万円/㎡)/ 6階 / 31.23㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/311,800万円57.6万円6階 31.23㎡ 2DK
2024/09/183,180万円74.5万円5階 42.66㎡ 2K
2024/07/312,280万円73.0万円6階 31.23㎡ 2DK
2023/11/142,380万円76.2万円6階 31.23㎡ 2DK
2021/11/012,980万円69.9万円5階 42.66㎡ 2K
2021/10/152,980万円69.9万円5階 42.66㎡ 1LDK
2021/10/053,080万円72.2万円5階 42.66㎡ 2K
2021/04/232,880万円67.5万円5階 42.66㎡ 2K
2021/04/022,780万円65.2万円5階 42.66㎡ 2K
2020/11/203,380万円79.2万円5階 42.66㎡ 2K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ダイアパレス弦巻
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 1,800万円57.6万円31.232DK6階 / 6階建 197823RC
2024/09/15シャンボール弦巻
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅12分 2,980万円84.3万円35.371R2階 / 5階建 北東197766RC
2023/11/10中銀弦巻マンシオン
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅10分 1,860万円54.7万円33.991LDK1階 / 3階建 198320RC
2024/03/11第2桜新町ヒミコマンション
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 2,380万円61.6万円38.641LDK1階 / 4階建 西198129RC
2020/10/23弦巻オリンピックマンション
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 1,780万円53.9万円33.032K2階 / 5階建 197920RC
2024/05/24シティパーク世田谷
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅4分 2,280万円71.9万円31.711LDK3階 / 6階建 198216RC
2021/09/02光輪世田谷
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅2分 1,790万円47.0万円38.121LDK4階 / 5階建 197710RC
2020/12/13ドム桜新町
世田谷区新町二丁目
桜新町駅7分 1,350万円53.8万円25.081DK3階 / 6階建 西198121RC
2024/07/08シャトレー駒沢
世田谷区駒沢三丁目
駒沢大学駅8分 2,480万円76.0万円32.621R9階 / 10階建 南西197656SRC
2024/12/10世田谷上町ローヤルコーポ
世田谷区世田谷一丁目
上町駅7分 1,480万円48.6万円30.462K1階 / 3階建 南東197418RC
2024/09/07オータム世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅3分 1,780万円68.1万円26.131R1階 / 6階建 西198228RC
2025/02/21グリーンマンション駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅5分 2,780万円86.3万円32.231LDK3階 / 10階建 南東197848SRC
2023/05/22東武ハイライン世田谷
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅1分 1,499万円54.6万円27.451DK4階 / 7階建 197345RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ダイアパレス弦巻
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 8.8万円0.28万円31.232DK6階 / 6階建 197823RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は世田谷区の平均と比較して37%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月1978年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権